Kort antwoord voor Groningen
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Groningen
Verhuurvergunning in Groningen
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Groningen vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Groningen, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Groningen.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Groningen
Gaat uw verhuurder in Groningen over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Groningen
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Groningen net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Groningen kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Groningen een verhuurvergunning volgens de Wet goed verhuurderschap nodig?
Nee. In de officiële Groningse regelgeving die op 31 augustus 2026 gold, staat geen verhuurverordening met een vergunningplicht volgens de Wet goed verhuurderschap. Groningen heeft ook besloten geen extra vergunningplicht voor de huisvesting van EU-arbeidsmigranten in te voeren.
Waar meld ik in Groningen ongewenst verhuurgedrag?
Gebruik de pagina 'Ongewenst verhuurgedrag melden' van de gemeente Groningen. Huurders en woningzoekenden kunnen daar melden dat een particuliere verhuurder of verhuurbemiddelaar de regels van de Wet goed verhuurderschap niet volgt.
Heb ik voor kamerverhuur in Groningen een andere vergunning nodig?
Voor het omzetten van een woning naar kamerverhuur kan een omzettingsvergunning nodig zijn. Die vergunning staat los van de Wet goed verhuurderschap. De oude Groningse APV-verhuurdersvergunning is per 1 januari 2025 uit de APV verwijderd, hoewel een gemeentelijke aanvraagpagina deze nog noemt. Vraag de gemeente bij twijfel om bevestiging voor uw adres.
Bronnen
Verhuurt u in Groningen?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.