Kort antwoord voor Assen
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Assen
Verhuurvergunning in Assen
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Assen vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Assen, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Assen.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Assen
Gaat uw verhuurder in Assen over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Assen
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Assen net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Assen kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Assen een verhuurvergunning volgens de Wet goed verhuurderschap nodig?
Nee. In de op 31 augustus 2026 geldende Assense regelgeving is geen verhuurverordening met een vergunningplicht volgens de Wet goed verhuurderschap gevonden.
Waar meld ik ongewenst verhuurgedrag in Assen?
Gebruik de gemeentelijke pagina 'Meldpunt ongewenst verhuurgedrag'. Een melding is gratis en kan anoniem worden gedaan.
Is de Assense verhuurdersvergunning hetzelfde als een vergunning volgens de Wet goed verhuurderschap?
Nee. De Assense pagina 'Verhuurdersvergunning aanvragen' gaat over opkoopbescherming voor bepaalde recent gekochte woningen. Die vergunning is gebaseerd op de Huisvestingswet 2014.
Kan voor kamerverhuur in Assen een andere vergunning nodig zijn?
Ja. Voor kamerverhuur zonder dat de eigenaar zelf in de woning woont, vraagt Assen een omgevingsvergunning. Dit is geen verhuurvergunning volgens de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Assen?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.