Kort antwoord voor Stichtse Vecht
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Stichtse Vecht
Verhuurvergunning in Stichtse Vecht
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Stichtse Vecht vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Stichtse Vecht, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Stichtse Vecht.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Stichtse Vecht
Gaat uw verhuurder in Stichtse Vecht over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Stichtse Vecht
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Stichtse Vecht net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Stichtse Vecht kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Stichtse Vecht een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. Op 1 september 2026 is geen lokale vergunningplicht onder de Wet goed verhuurderschap gevonden. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel voor verhuurders en verhuurbemiddelaars.
Waar meld ik ongewenst gedrag van een verhuurder in Stichtse Vecht?
Gebruik de gemeentelijke pagina 'Meldpunt problemen met verhuurder'. Daar staat de link naar het online formulier voor problemen met een particuliere verhuurder.
Zijn opkoopbescherming en de vergunning voor kamerverhuur dezelfde vergunning?
Nee. Voor bepaalde recent gekochte woningen in Maarssenbroek, Maarssen dorp en Breukelen kan opkoopbescherming gelden. Voor een bedrijf met drie of meer verhuurde kamers kan een exploitatievergunning nodig zijn. Beide regels staan los van een verhuurvergunning onder de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Stichtse Vecht?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.