Kort antwoord voor Tilburg
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Tilburg
Verhuurvergunning in Tilburg
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Tilburg vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Tilburg, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Tilburg.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Tilburg
Gaat uw verhuurder in Tilburg over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Tilburg
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Tilburg net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Tilburg kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Tilburg een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. In de regels die op 1 september 2026 voor Tilburg golden, staat geen lokale vergunningplicht op grond van de Wet goed verhuurderschap. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel. Controleer daarnaast of voor uw woning een andere vergunning geldt, bijvoorbeeld opkoopbescherming, kamerverhuur of tijdelijke verhuur.
Waar meld ik ongewenst verhuurgedrag in Tilburg?
Gebruik het online formulier 'Meldpunt Wet Goed Verhuurderschap' van de gemeente Tilburg. Dit is de officiële meldroute van de gemeente voor overtredingen van de Wet goed verhuurderschap.
Is de verhuurvergunning opkoopbescherming een vergunning uit de Wet goed verhuurderschap?
Nee. De verhuurvergunning opkoopbescherming in Tilburg is gebaseerd op de Huisvestingswet 2014 en geldt alleen voor bepaalde beschermde woningen en situaties. Ook de huisvestingsvergunning in delen van Groenewoud en vergunningen voor kamerverhuur of tijdelijke verhuur zijn andere regelingen.
Bronnen
Verhuurt u in Tilburg?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.