Kort antwoord voor Dijk en Waard
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Dijk en Waard
Verhuurvergunning in Dijk en Waard
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Dijk en Waard vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Dijk en Waard, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Dijk en Waard.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Dijk en Waard
Gaat uw verhuurder in Dijk en Waard over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Dijk en Waard
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Dijk en Waard net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Dijk en Waard kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Dijk en Waard een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. In de regels die op 31 augustus 2026 voor Dijk en Waard gelden, staat geen vergunningplicht op grond van de Wet goed verhuurderschap. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel.
Waar meld ik problemen met een verhuurder in Dijk en Waard?
Gebruik de gemeentelijke pagina 'Problemen met particuliere verhuurder melden'. Via die pagina gaat u naar het digitale meldformulier. U kunt ook anoniem melden, maar dan ontvangt u geen reactie van de gemeente.
Is de huisvestingsvergunning in Dijk en Waard hetzelfde als een verhuurvergunning?
Nee. De huisvestingsvergunning gaat over het huren en bewonen van bepaalde woningen onder de toepasselijke huurgrens. Dit is geen verhuurvergunning op grond van de Wet goed verhuurderschap.
Welke andere vergunning kan bij tijdelijke verhuur nodig zijn?
Wilt u een leegstaande koopwoning tijdelijk verhuren, dan kan een vergunning op grond van de Leegstandwet nodig zijn. Deze vergunning staat los van de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Dijk en Waard?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.