Kort antwoord voor Hilversum
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Hilversum
Verhuurvergunning in Hilversum
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Hilversum vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Hilversum, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Hilversum.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Hilversum
Gaat uw verhuurder in Hilversum over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Hilversum
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Hilversum net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Hilversum kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Hilversum een verhuurvergunning volgens de Wet goed verhuurderschap nodig?
Nee. In de op 31 augustus 2026 geldende Hilversumse regelgeving is geen verhuurverordening met een vergunningplicht volgens de Wet goed verhuurderschap gevonden.
Waar meld ik ongewenst verhuurgedrag in Hilversum?
Gebruik het regionale Meldpunt goed verhuurderschap. Een melding is gratis en kan ook anoniem; het meldpunt stuurt de melding door naar de gemeente.
Kan de opkoopbescherming in Hilversum wel een vergunning vereisen?
Ja. Voor bepaalde woningen die vanaf 14 augustus 2025 zijn gekocht in Centrum, Zuid of Oost kan vier jaar lang een verhuurvergunning opkoopbescherming nodig zijn. Dit is een andere vergunning op grond van de Huisvestingswet.
Bronnen
Verhuurt u in Hilversum?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.