Kort antwoord voor Purmerend
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Purmerend
Verhuurvergunning in Purmerend
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Purmerend vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Purmerend, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Purmerend.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Purmerend
Gaat uw verhuurder in Purmerend over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Purmerend
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Purmerend net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Purmerend kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Purmerend een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. In de regels die op 1 september 2026 gelden, staat geen vergunningplicht op grond van de Wet goed verhuurderschap. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel in de hele gemeente.
Waar meld ik ongewenst gedrag van een verhuurder in Purmerend?
Gebruik de pagina 'Ongewenst gedrag van verhuurders melden' van de gemeente Purmerend. Vanaf die pagina opent u het gemeentelijke formulier. Een melding kan ook anoniem worden gedaan.
Zijn de andere woonvergunningen van Purmerend ook verhuurvergunningen uit deze wet?
Nee. Voor bijvoorbeeld het omzetten van een woning naar kamers of het vormen van meerdere woningen kan een vergunning uit de Huisvestingsverordening nodig zijn. Voor toeristische verhuur geldt een registratienummer. Deze regels hebben een andere wettelijke basis en staan los van een verhuurvergunning op grond van de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Purmerend?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.