Kort antwoord voor Weert
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Weert
Verhuurvergunning in Weert
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Weert vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Weert, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Weert.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Weert
Gaat uw verhuurder in Weert over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Weert
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Weert net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Weert kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Weert een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. In de regels die op 1 september 2026 voor Weert golden, staat geen lokale vergunningplicht op grond van de Wet goed verhuurderschap. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel en de gemeente kan daarop handhaven na een melding. Controleer daarnaast of voor het pand een andere vergunning nodig is, bijvoorbeeld voor kamerbewoning of tijdelijke verhuur.
Waar meld ik ongewenst verhuurgedrag in Weert?
Gebruik de pagina 'Meldpunt ongewenst gedrag verhuurder' van de gemeente Weert. Daar staat wie een melding kan doen, welke situaties de gemeente behandelt en de knop naar het digitale meldformulier.
Zijn de vergunning voor kamerbewoning en de vergunning voor tijdelijke verhuur Wgv-vergunningen?
Nee. De omgevingsvergunning voor kamerbewoning gaat over toegestaan gebruik van een woning door meer dan één huishouden. De vergunning voor tijdelijke verhuur is gebaseerd op de Leegstandwet. Beide kunnen in hun eigen situaties nodig zijn, maar zijn geen verhuurvergunning op grond van de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Weert?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.