Kort antwoord voor Delft
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Delft
Verhuurvergunning in Delft
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Delft vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Delft, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Delft.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Delft
Gaat uw verhuurder in Delft over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Delft
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Delft net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Delft kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Delft een verhuurvergunning volgens de Wet goed verhuurderschap nodig?
Nee. In de officiële Delftse regelgeving die op 31 augustus 2026 gold, staat geen verhuurverordening met een vergunningplicht volgens de Wet goed verhuurderschap. Controleer dit opnieuw als de gemeente nieuwe regels bekendmaakt.
Waar kan ik in Delft ongewenst verhuurgedrag melden?
Gebruik de pagina Ongewenst verhuurgedrag melden van de gemeente Delft. Huurt u van een particuliere verhuurder, dan leidt de gemeente u naar het gratis Huurteam Delft. Huurt u van een woningcorporatie, dan geeft de pagina een andere klachtenroute.
Kan voor een huurwoning in Delft toch een andere vergunning nodig zijn?
Ja. Voor beschermde, recent gekochte woningen kan de verhuurvergunning opkoopbescherming gelden. Voor het omzetten van een zelfstandige woning naar kamers kan een omzettingsvergunning nodig zijn. Dit zijn andere vergunningen dan een verhuurvergunning volgens de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Delft?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.