Kort antwoord voor Gouda
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Gouda
Verhuurvergunning in Gouda
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Gouda vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Gouda, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Gouda.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Gouda
Gaat uw verhuurder in Gouda over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Gouda
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Gouda net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Gouda kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Gouda een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. Op 31 augustus 2026 staat in de actuele lokale regelgeving van Gouda geen verhuurverordening op grond van de Wet goed verhuurderschap. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel.
Waar meld ik problemen met een verhuurder in Gouda?
Gebruik de gemeentelijke pagina 'Klacht over huren' en kies daar 'Klacht doen'. Gouda gebruikt dit meldpunt voor klachten en vragen over verhuurders, waaronder meldingen op grond van de Wet goed verhuurderschap en de Wet betaalbare huur.
Is de Goudse 'verhuurvergunning woning' dezelfde vergunning?
Nee. Die naam verwijst naar de verhuurvergunning opkoopbescherming uit de Huisvestingswet. Deze kan gelden als een kwalificerende bestaande woning na 1 juli 2022 is gekocht en binnen vier jaar wordt verhuurd. Dat is niet de verhuurvergunning uit de Wet goed verhuurderschap.
Bronnen
Verhuurt u in Gouda?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.