Kort antwoord voor Vlaardingen
gecontroleerd- Verhuurvergunning nodig?
- Nee, op dit moment niet
- Meldpunt
- Ja, anoniem en kosteloos
- Handhaving door
- Vlaardingen
Verhuurvergunning in Vlaardingen
Een verhuurvergunning bestaat alleen waar de gemeenteraad een verhuurverordening heeft vastgesteld. Zo een vergunningplicht geldt nooit automatisch voor de hele gemeente: de raad wijst gebieden of woningcategorieen aan waar de leefbaarheid onder druk staat. Voor Vlaardingen vonden wij geen vergunningplicht op grond van deze wet.
Verhuurt u in Vlaardingen, dan heeft u dus geen verhuurvergunning nodig voor de Wet goed verhuurderschap, maar wel alle landelijke verplichtingen. Let op: voor kamerverhuur, woningdelen of vakantieverhuur kunnen aparte gemeentelijke vergunningen gelden uit andere regelingen.
Zelf controleren of er iets veranderd is
- Zoek op verhuurverordening bij de lokale regelgeving van Vlaardingen.
- Staat er een verordening, kijk dan in de bijlage of uw straat of woningcategorie is aangewezen.
- Vraag de vergunning aan voordat u verhuurt. De gemeente beslist binnen acht weken, met verlenging van zes weken.
Meldpunt ongewenst verhuurgedrag Vlaardingen
Gaat uw verhuurder in Vlaardingen over de grens, met discriminatie, intimidatie, een te hoge borg, geen schriftelijk contract of onduidelijke servicekosten, dan kunt u dat melden bij de gemeente. Anoniem en kosteloos.
- De gemeente bepaalt zelf of zij onderzoek doet en handhaaft
- Een melding is geen huurgeschil: over huurprijs of servicekosten beslist de Huurcommissie
- Bewaar berichten, contract en betaalbewijzen als onderbouwing
Zo handhaaft Vlaardingen
De gemeente kiest zelf welk middel zij inzet. In de praktijk loopt dat op: eerst een waarschuwing of gesprek, daarna een last onder dwangsom en pas dan een bestuurlijke boete.
- Boete vierde categorie, bij herhaling binnen vier jaar de vijfde
- Een opgelegde boete wordt openbaar gemaakt
- Twee boetes in vier jaar: de gemeente kan het beheer overnemen
Dit geldt in Vlaardingen net als overal
Alle zes onderdelen →De landelijke basisnorm is in iedere gemeente hetzelfde. Vlaardingen kan die regels niet versoepelen.
Veelgestelde vragen
Heb ik in Vlaardingen een verhuurvergunning nodig op grond van de Wet goed verhuurderschap?
Nee. In de regels die op 1 september 2026 voor Vlaardingen gelden, staat geen vergunningplicht op grond van de Wet goed verhuurderschap. De landelijke regels voor goed verhuurderschap gelden wel.
Waar meld ik ongewenst verhuurgedrag in Vlaardingen?
Gebruik het Meldpunt Ongewenst Verhuurgedrag van de gemeente Vlaardingen. Vanaf die pagina opent u het online meldingsformulier en kunt u desgewenst anoniem melden.
Is de vergunning voor opkoopbescherming in Vlaardingen een vergunning uit de Wet goed verhuurderschap?
Nee. De verhuurvergunning opkoopbescherming voorkomt in bepaalde gevallen dat een onlangs gekochte woning direct wordt verhuurd. Deze regeling is gebaseerd op de Huisvestingswet 2014. Ook vergunningen voor onttrekken, samenvoegen, omzetten, woningvormen of splitsen zijn andere vergunningen.
Bronnen
Verhuurt u in Vlaardingen?
De huurcheck loopt de zes onderdelen met u door en laat per onderdeel zien wat al goed staat en wat u nog moet regelen.